建设工程与房地产是经天所的重要业务领域之一。经天所建设工程与房地产业务团队为房地产投资者、开发商、金融机构、自用项目业主以及建筑企业等房地产市场的主要参与者提供了房地产投资、项目并购、土地一级开发、房地产项目建设与租售、物业管理、建筑工程招投标与工程结算等全面的法律服务。经天所亦致力于房地产城市更新方面的法律服务，为客户在再开发、整治改善及保护等重要环节提供法律服务。

主要业务范围：

• 城市更新；

• 土地一级开发：一级开发项目的投资与融资法律架构设计与法律文件起草、协助起草与审核拆迁补偿协议、土地一级开发商日常运营中的法律事务；

• 房地产开发：协助参与土地使用权招拍挂，协助起草与审核土地使用权出让与转让合同，协助确定项目公司的法律结构，起草与审核项目合作开发合同，项目公司日常运营中的法律事务，开发所涉勘察、设计、施工、监理、设备与主要材料招标、采购、营销策划、房屋租售、前期物业管理、房屋交付等各环节法律文件的起草与审核；

• 工程建设：异地建筑施工市场准入咨询、工程建设招投标文件的法律审核、工程施工合同的起草与审核、分包与转包合法性评估及法律文件起草与审核、施工履约法律监督；

• 项目投资与并购：房地产项目与项目公司的法律尽职调查，交易的法律结构设计，交易法律文件的起草、审核与磋商，资金、股权或项目交割的法律审核与监督；

• 房地产金融：为信托公司、各类资产管理公司、私募股权投资基金等投资者投资于房地产项目提供法律尽职调查、投资法律架构设计、投资法律文件起草与审核、监管审批与备案及履约监管等服务；亦可为信托计划、各类资管计划、房地产投资基金的设立与运营提供法律服务；

• 争议解决：房地产合作开发纠纷、房屋权属纠纷、房屋买卖合同纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押担保纠纷、与房地产交易相关的贷款合同纠纷、项目公司股权争议、施工索赔与反索赔、工程竣工结算纠纷、物业管理合同纠纷；

• 基础设施项目：包括天然气管道、发电厂、水电站、污水处理设施、垃圾处理设施、城市供排水设施、公路、桥梁、机场、港口、轨道交通、电信等工程性基础设施项目以及其他具有公益性质的社会基础设施建设项目。